Kodulaen

32 pakkumist · 24 krediidiandjat · alates 1.49% · kuni 2 000 000€

Kodulaen (hüpoteeklaen) on Eesti soodsaim laenutüüp — intress alates 1.49% + Euribor. Mõeldud kodu ostmiseks, ehitamiseks või renoveerimiseks. Periood kuni 30 aastat, omafinantseering tavaliselt 15%. Kaalud olemasoleva kodulaenu üleviimist soodsamale? Vaata refinantseerimise pakkumisi.

Kodulaen: nõuanded

Euribor + marginaal kujundab igakuise makse — madalam marginaal säästab tuhandeid eurosid laenuperioodi jooksul.

KredEx käendus võimaldab noortele peredele vaid 10% omafinantseeringut.

Refinantseerimine võib oluliselt vähendada kuumakset — võrdle marginaale eri pankade vahel.

Kodulaen: alaliigid

Hüpoteeklaen

Hüpoteeklaen 2026 — võrdle Eesti pankade pakkumisi. Marginaal alates 1.89% + Euribor.

Eluasemelaen

Eluasemelaen 2026 — võrdle pankade pakkumisi. SEB, LHV, Swedbank, Luminor eluasemelaenud.

Kinnisvaralaen

Kinnisvaralaen 2026 — võrdle pakkumisi. Kinnisvara tagatisel kuni 500 000 €.

Noore pere laen

Noore pere laen 2026 — KredEx käendusega kodulaen. Omafinantseering 10%, tingimused.

Teise järjekorra hüpoteek

Teise järjekorra hüpoteek 2026 — võrdle pakkumisi. Lisatagatisega laen.

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju omafinantseeringut on vaja?

Tavaliselt 15-20% kinnisvara väärtusest. KredEx käendusega on võimalik 10%. Mõned pangad aktsepteerivad ka teist kinnisvara lisatagatisena.

Mis on Euribor ja kuidas see mõjutab kuumakset?

Euribor on euroala pankadevaheliste laenude intressimäär. Eesti kodulaenud on seotud 6 kuu Euriboriga. Sinu intress = panga marginaal + Euribor, vaadatakse üle iga 6 kuu tagant.

Kas kodulaenu saab refinantseerida?

Jah, sul on alati õigus laen ennetähtaegselt tagasi maksta ja valida uus pank. Refinantseerimine on eriti kasulik kui sinu praegune marginaal on üle 2%.