17 pakkumist · 17 krediidiandjat · alates 4.9% · kuni 2 000 000€
Ehituslaen rahastab maja ehitamist, kodu renoveerimist või remonti. Väiksema remondi jaoks piisab tagatiseta laenust, maja ehitamiseks on tavaliselt vaja kinnisvara tagatist ja pank maksab raha välja etappide kaupa. Allpool on kõik pakkujad ühes tabelis ja selgitus, milline rahastus millise töö jaoks sobib.
Näide: Laenusumma 1000 €, periood 12 kuud, intressimäär 14,15%, krediidi kulukuse määr (KKM) 44,43%, igakuine tagasimakse 101,13 €, tagasimakstav kogusumma 1214 €. Krediidiandja tüüpnäide. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 12 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.
Näide: Laenusumma 5000 €, periood 36 kuud, intressimäär 6,90%, krediidi kulukuse määr (KKM) 8,59%, igakuine tagasimakse 154,16 €, tagasimakstav kogusumma 5650 €. Taotle.ee arvutus avaldatud intressi ja teadaolevate tasude põhjal — krediidiandja tüüpnäidet lehelt ei leitud. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 36 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.
Näide: Laenusumma 5000 €, periood 36 kuud, intressimäär 6,90%, krediidi kulukuse määr (KKM) 7,12%, igakuine tagasimakse 154,16 €, tagasimakstav kogusumma 5550 €. Taotle.ee arvutus avaldatud intressi ja teadaolevate tasude põhjal — krediidiandja tüüpnäidet lehelt ei leitud. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 36 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.
Näide: Laenusumma 10 000 €, periood 120 kuud, intressimäär 12,00%, krediidi kulukuse määr (KKM) 13,39%, igakuine tagasimakse 143,47 €, tagasimakstav kogusumma 17 217 €. Krediidiandja tüüpnäide. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 120 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.
Näide: Laenusumma 7700 €, periood 46 kuud, intressimäär 8,90%, krediidi kulukuse määr (KKM) 10,40%, tagasimakstav kogusumma 9140 €. Krediidiandja tüüpnäide. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 46 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.
Näide: Laenusumma 5000 €, periood 36 kuud, intressimäär 9,90%, krediidi kulukuse määr (KKM) 10,36%, igakuine tagasimakse 161,10 €, tagasimakstav kogusumma 5800 €. Taotle.ee arvutus avaldatud intressi ja teadaolevate tasude põhjal — krediidiandja tüüpnäidet lehelt ei leitud. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 36 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.
Näide: Laenusumma 5000 €, periood 36 kuud, intressimäär 7,90%, krediidi kulukuse määr (KKM) 8,19%, igakuine tagasimakse 156,45 €, tagasimakstav kogusumma 5845 €. Taotle.ee arvutus avaldatud intressi ja teadaolevate tasude põhjal — krediidiandja tüüpnäidet lehelt ei leitud. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 36 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.
Näide: Laenusumma 5000 €, periood 36 kuud, intressimäär 7,90%, krediidi kulukuse määr (KKM) 9,68%, igakuine tagasimakse 156,45 €, tagasimakstav kogusumma 5873 €. Taotle.ee arvutus avaldatud intressi ja teadaolevate tasude põhjal — krediidiandja tüüpnäidet lehelt ei leitud. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 36 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.
Näide: Laenusumma 12 000 €, periood 89 kuud, intressimäär 11,70%, krediidi kulukuse määr (KKM) 13,94%, igakuine tagasimakse 207,32 €, tagasimakstav kogusumma 18 450 €. Krediidiandja tüüpnäide. KKM on arvutatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ja tagastatakse 89 kuu jooksul igakuiste maksetena; arvesse on võetud intress ja näites toodud tasud.
Järjestatud intressi alammäära järgi. Allikas: krediidiandjate avaldatud tingimused, viimati kontrollitud 27.10.2026.
Sinu tegelik intress ja limiit selguvad pärast krediidivõimelisuse hindamist.
Avaldatud määrad, viimati kontrollitud 27.10.2026.
Maja ehitamine laenuga
Maja ehitamise laen erineb kodulaenust selle poolest, et tagatist veel ei ole — see valmib ehituse käigus. Seepärast maksab pank raha välja etappide kaupa: järgmine osa tuleb siis, kui eelmine ehitusetapp on tehtud ja üle kontrollitud. Pank küsib tavaliselt ehitusprojekti, ehitusluba, eelarvet ja ehitusgraafikut ning tagatiseks on krunt ja ehitatav maja.
Planeeri eelarvesse varu: ehitusel tuleb ette ootamatusi ja kui raha saab otsa enne, kui etapp valmib, on lisarahastuse leidmine keeruline. Kinnisvara tagatisel laenu kohta loe ka kinnisvaralaenu lehelt.
Remont ja renoveerimine
Väiksemaid töid rahastatakse tavaliselt tagatiseta laenuga. Remondilaen on sisuliselt väikelaen — sageli samade tingimustega —, seepärast võrdle kõiki väikelaenu pakkumisi. Suurema renoveerimise puhul tasub kaaluda kinnisvara tagatist või kodulaenu suurendamist: intress on madalam, kuid lisanduvad hindamise, notari ja riigilõivu kulud.
Korterelamute rekonstrueerimist on toetatud EIS-i (Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus, endine KredEx) toetusvoorude kaudu. Toetuse määr ja nõutav energiatõhususe tase sõltuvad voorust — vaata kehtivaid tingimusi EIS-i kodulehelt.
Mis ehituslaen maksab
Kinnisvara tagatisel laenu intress on tavaliselt marginaal pluss Euribor, nagu kodulaenul. Tagatiseta remondilaenul on fikseeritud intress, mis on kõrgem. Võrdle krediidi kulukuse määra (KKM) ja kogusummat ning arvuta kuumakse laenukalkulaatoriga. Kinnisvara tagatisel laenust loe juhendist laen kinnisvara tagatisel.
Kuidas pakkumisi võrrelda
Otsusta, kas vajad tagatiseta remondilaenu või tagatisega ehitus- või renoveerimislaenu.
Vaata tabelist pakkujaid, kelle summa ja periood sobivad.
Võrdle KKM-i, tasusid ja tagatisega laenu puhul ka vormistuskulusid.
Ehituse puhul küsi pangalt, millises etapis ja mille alusel raha välja makstakse.
Mis maksab laen sinu summa ja perioodiga — kõik sobivad pakkumised
11 pakkumist sobib. Kogukulu (intress + avaldatud tasud) on 2779 € kuni 5514 € — vahe 2735 €.
* tasusid ei ole meie andmetes — tegelik kogukulu võib olla suurem; „KKM näites“ on laenuandja enda tüüpnäite kulukuse määr koos tasudega (näite summa ja periood on hiire all). Võrdlusread: kategooria avaldatud intresside mediaan, ilma tasudeta. Ainult tasupõhised tooted (ilma intressita) ei ole arvutuses. Intress selgub pärast krediidivõimelisuse hindamist.
Tabeli andmed on krediidiandjate avaldatud tingimused; Taotle.ee ei vahenda laene ega mõjuta järjestust tasu eest.
Ehituslaen: nõuanded
1
Väiksema remondi jaoks võrdle remondilaenu tavalise väikelaenuga — tingimused on sageli samad.
2
Maja ehitamisel maksab pank raha välja etappide kaupa — planeeri ehitusgraafik ja eelarve varuga.
3
Kinnisvara tagatisel laen on odavam, kuid hindamine, notar ja riigilõiv maksavad.
4
Korterelamu renoveerimiseks vaata ka EIS-i toetusvoore — tingimused muutuvad voorust vooru.
Ehituslaen rahastab maja ehitamist või suurt renoveerimist ja on tavaliselt kinnisvara tagatisel. Remondilaen on väiksem tagatiseta tarbimislaen remonditöödeks.
Kuidas maja ehitamise laen välja makstakse?
Tavaliselt etappide kaupa: pank maksab järgmise osa välja, kui eelmine ehitusetapp on tehtud ja kontrollitud.
Kas remondiks on mõistlik kodulaenu suurendada?
Kui kodus on tagatisruumi, on kinnisvara tagatisel laenu intress madalam. Väiksemate tööde puhul võivad hindamise ja notari kulud aga säästu ära süüa.
Kas riik toetab renoveerimist?
Korterelamute rekonstrueerimist on toetatud EIS-i toetusvoorude kaudu. Toetuse määr ja tingimused sõltuvad voorust — vaata kehtivat infot EIS-i kodulehelt.
Kas remondilaenu saab ilma tagatiseta?
Jah, remondilaen on tavaliselt tagatiseta tarbimislaen. Suurema summa puhul on tagatisega laen odavam.
Mida pank maja ehitamise laenuks küsib?
Lisaks sissetuleku andmetele tavaliselt ehitusprojekti, ehitusloa, eelarve ja ehitusgraafiku. Tagatiseks on krunt ja ehitatav maja.
Kas korteriühistu saab renoveerimiseks laenu?
Jah, korteriühistu võtab laenu kogu maja jaoks üldkoosoleku otsusega; makse jaguneb korteriomanike vahel.
Kui palju varu ehituseelarvesse jätta?
Ehitusel tuleb ette ootamatusi, seepärast jäta eelarvesse varu. Pank võib nõuda, et omavahendid kataksid osa kuludest enne laenu väljamakset.
