Kui palju laenu saan oma palgaga?

Üks levinumaid küsimusi laenu taotlemisel on: kui palju ma tegelikult laenata saan? Vastus sõltub eelkõige sinu sissetulekust, olemasolevatest kohustustest ja laenuperioodi pikkusest.

50% reegel

Enamik pankasid ja laenuandjaid Eestis kasutab lihtsat põhimõtet: kõik igakuised laenumaksed kokku ei tohiks ületada 50% netosissetulekust. See on Finantsinspektsiooni soovitus, mida enamik vastutustundlikke laenuandjaid järgib.

Erinevused pankade vahel

Kuigi 50% reegel on üldlevinud, on pankade vahel olulisi erinevusi:

• Kodulaenu puhul — mõned pangad arvestavad leibkonna kogusissetulekut, teised ainult laenuvõtja oma
• Boonused ja lisatasud — regulaarsed lisatasud (nt ületunnitöö) loetakse tavaliselt 50-70% ulatuses
• FIE sissetulek — ettevõtjate puhul arvutatakse tavaliselt viimase 2 aasta keskmine
• Pensionärid — pension loetakse stabiilseks sissetulekuks, kuid max laenuperiood on lühem

Kuidas oma maksevõimet suurendada?

1. Koonda olemasolevad laenud — refinantseerimine vähendab igakuist kohustust
2. Pikenda laenuperioodi — pikem periood = väiksem kuumakse = suurem laenusumma
3. Lisa kaastaotleja — abikaasa sissetulek suurendab võimekust
4. Vähenda olemasolevaid kohustusi — sulge kasutamata krediidikaardid ja krediidikontod

Kiire arvutus

Lihtne valem orienteeruvaks arvutuseks:

Tutvu finantsteenuse tingimustega ja vajadusel konsulteeri asjatundjaga. Taotle.ee on informatiivne portaal, mitte krediidivahendaja.