Kui palju laenu saan oma palgaga?
Üks levinumaid küsimusi laenu taotlemisel on: kui palju ma tegelikult laenata saan? Vastus sõltub eelkõige sinu sissetulekust, olemasolevatest kohustustest ja laenuperioodi pikkusest.
50% reegel
Enamik pankasid ja laenuandjaid Eestis kasutab lihtsat põhimõtet: kõik igakuised laenumaksed kokku ei tohiks ületada 50% netosissetulekust. See on Finantsinspektsiooni soovitus, mida enamik vastutustundlikke laenuandjaid järgib.
Näide: netopalk 1800€/kuus
Erinevused pankade vahel
Kuigi 50% reegel on üldlevinud, on pankade vahel olulisi erinevusi:
- Kodulaenu puhul — mõned pangad arvestavad leibkonna kogusissetulekut, teised ainult laenuvõtja oma
- Boonused ja lisatasud — regulaarsed lisatasud (nt ületunnitöö) loetakse tavaliselt 50-70% ulatuses
- FIE sissetulek — ettevõtjate puhul arvutatakse tavaliselt viimase 2 aasta keskmine
- Pensionärid — pension loetakse stabiilseks sissetulekuks, kuid max laenuperiood on lühem
Kuidas oma maksevõimet suurendada?
- Koonda olemasolevad laenud — refinantseerimine vähendab igakuist kohustust
- Pikenda laenuperioodi — pikem periood = väiksem kuumakse = suurem laenusumma
- Lisa kaastaotleja — abikaasa sissetulek suurendab võimekust
- Vähenda olemasolevaid kohustusi — sulge kasutamata krediidikaardid ja krediidikontod
Kiire arvutus
Lihtne valem orienteeruvaks arvutuseks:
Max laenusumma ≈ (netopalk × 0,5 − olemasolevad maksed) × laenukuude arv × 0,85
Kordaja 0,85 arvestab intressikulusid. Täpsemat tulemust saad meie kalkulaatorist.
Tutvu finantsteenuse tingimustega ja vajadusel konsulteeri asjatundjaga. Taotle.ee on informatiivne portaal, mitte krediidivahendaja.